Constituição Condominial
Ao constituir um condomínio com a Embracon, o empreendimento passa a ter vida própria e a construtora ou incorporadora terá seu edifício formado com síndico e conselheiros. Após a análise detalhada com os documentos necessários, aprovação da Convenção Condominial e Regimento Interno, estão estabelecidos os direitos e deveres de todos os condôminos e do condomínio. A partir deste momento, o edifício passa a ser um condomínio, com CNPJ próprio, e as taxas do condomínio, passam a ser emitidas com base na previsão orçamentária arrecadando os valores na conta própria do condomínio.
Administração de Condomínios e Gestão Financeira
• Realizamos todo o serviço contábil e financeiro com a geração dos balancetes, previsão orçamentária e quitação das contas do condomínio mensalmente
• Nossos serviços administrativos incluem além da geração das taxas condominiais a preparação e participação em assembleias com kit multimídia
• Todas as rotinas de departamento pessoal e serviços jurídicos são realizadas por uma equipe especializada
• Todos os condôminos podem acompanhar as rotinas administrativas e fazer a reserva de áreas comuns por aplicativo
A mais completa administradora condominial do Brasil
• Profissional dedicado para o sucesso da sua gestão
• + de 1.000 condomínios atendidos mensalmente
• Integração rápida sem precisar sair do condomínio
• Mentoria com especialista Embracon
• Soluções integradas para redução de custos
• App Síndico: acesso sem burocracia a documentos e gestão online
• App Condômino: acompanhamento da gestão e reservas de áreas
• Coleta de documentos, onde você estiver
• Consultoria jurídica especializada
Entenda as diferenças entre contratar uma administradora de condomínios e fazer todas as demandas por conta própria
Administradora especialista
• Profissional dedicado para o sucesso da sua gestão
• Mentoria com especialista
• Integração de tecnologias para redução de custos
• Aplicativo completo para condomínio
• Gestão transparente, ágil. Sem tarifas extras
• Conta bancária exclusiva do condomínio
• Coleta de documentos
• Balancetes e pagamentos com prestação de contas mensais
• Realização de assembleias
Administrador
tradicional
• Coleta de documentos
• Balancetes
• Pagamentos
• Prestação de contas mensais
• Realização de assembleias
• Consultoria jurídica especializada
Saiba o que nossos clientes dizem:
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Selecionamos as dúvidas mais frequentes sobre Administração Condominial.
- Elaboração da folha de pagamento dos funcionários
- Emissão de boletos de pagamento da taxa condominial
- Organização da pasta de prestação de contas
- Realização do demonstrativo de receitas e despesas de condomínio
- Assessoria antes e depois de reuniões de assembleia geral
- Gerenciamento dos encargos previdenciários mensais
- Gerenciamento do fundo de reserva e do fundo de obras
- Cuidar das contas ordinárias do condomínio
O síndico é o representante oficial do condomínio, ele possui variadas funções na gestão condominial, que envolvem a prestação de contas, cumprimento da convenção condominial, realizar previsão orçamentária, entre outras atividades. A administradora é uma auxiliar do síndico. Ela realiza atividades mais burocráticas, como gerenciamento de contas do condomínio, elaboração de folhas de pagamento dos funcionários, emissão de boletos, etc.
- Permite que o síndico realize outras demandas
- Auxílio especializado para cuidar de questões burocráticas, contábeis e jurídicas
- A administradora facilita o controle da inadimplência no condomínio.
Gestão facilitada na palma da mão, o síndico tem acesso às atas de assembleias, balancetes, reservas de áreas e outras facilidades.
A administradora é responsável pela realização das assembleias. Ou seja, elaboração do edital junto com o síndico, convocação oficial aos condôminos, preparação da apresentação e estrutura técnica necessária com kit multimídia.
Nossos especialistas estão disponíveis agora para entender as necessidades do seu condomínio.
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