• Vigia: A função do vigia é a guarda e zelo do patrimônio. É uma atividade estática, não especializada, e não exige preparação especial. O profissional exerce tarefas de fiscalização e observação de um local, sua arma é a visão.
• Vigilante: A profissão de vigilante é fiscalizada pela Polícia Federal, que exige a formação do profissional por meio de cursos reconhecidos e pela comprovação do registro do profissional pela CNV (Carteira Nacional de Vigilante). Além disso, a categoria tem direito ao porte de arma.

• Controlar o acesso de todos os condôminos, visitantes e fornecedores.
• Efetuar rondas nas áreas comuns do Condomínio, registrando sua passagem.
• Verificar portas, janelas e luzes conforme Regimento Interno do Condomínio.
• Observar atentamente a movimentação das pessoas pelo perímetro Condominial.
• Relatar avarias nas instalações.
• Fazer cumprir o Regimento Interno e normas de Segurança no Condomínio.
• Manter vigilância nas áreas externas, garagem e estacionamento de veículos.

• Em ocasiões de suspeitas de furto, o segurança não pode revistar o suspeito, assim como não pode verificar o interior de bolsas e mochilas das vítimas.
• O vigilante não é autorizado a usar algemas, fazer interrogatórios ou levar um suspeito para uma sala de investigação.
• O vigilante não pode impedir o averiguado de entrar em contato, por telefone, com algum parente ou advogado.

• Em legítima defesa: A legítima defesa não se trata de um crime cometido quando praticada pelo vigilante. Portanto, nesses casos, o vigilante está autorizado a utilizar força física ou armamento devidamente licenciado.
• Voz de prisão: A legislação brasileira garante que qualquer cidadão tem o direito de dar voz de prisão a uma pessoa, caso ela esteja praticando algum crime. Então, o vigilante deve manter o suspeito no local, acionar a segurança pública e aguardar até que a mesma chegue e realize todos os procedimentos necessários.
• Incêndios: É responsabilidade do vigilante acionar a brigada de incêndio do prédio e/ou os bombeiros, e conhecer com clareza o procedimento de evacuação do prédio, sendo capaz tanto de se retirar do local de risco quanto de orientar as demais pessoas em uma saída controlada e segura.
• Emergências Médicas: Embora esse profissional esteja treinado para oferecer os primeiros socorros, ele não é responsável pelo atendimento. Sua função é prestar o socorro inicial, retirar a pessoa enferma de locais de circulação (tanto por questões de segurança quanto por privacidade) e acionar as equipes capazes de atendê-lo.

Os vigilantes somente podem trabalhar armados dentro dos muros do condomínio. Fora do condomínio é de responsabilidade dos órgãos públicos.